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Vila Madalena|São Paulo - SP|Apartamento|Residencial|

Código: EX6252

Lindo apartamento para venda e locação na Vila Madalena!

Venda R$ 1.700.000
IPTUR$ 1.054
CondomínioR$ 2.542
TotalR$ 3.596

Vila Madalena|São Paulo - SP

Lindo apartamento para venda e locação na Vila Madalena!

Venda R$ 1.700.000

Residencial
Apartamento
Cód.: EX6252

IPTUR$ 1.054
CondomínioR$ 2.542
TotalR$ 3.596

132 (m²)
Área útil

4
Dorms

1
Suítes

3
Vagas

SOBRE ESTE IMÓVEL

O apartamento tem 135 m2 de área útil, 4 quartos sendo 1 suíte, a sala pode ser ampliada anexando um quarto. Possui 4 banheiros e uma ampla sala com varanda. Possui também 3 vagas de garagem e Lazer completo no prédio com quadra poli-esportiva, Piscina, Sauna, Salão de Festas e um prédio com poucos vizinhos e localização privilegiada. A passos de distância do supermercado Natural da Terra e perto de escolas e farmácias e a poucos passos também de praças.

Localizado na Zona Oeste de São Paulo, Pinheiros e Vila Madalena estão entre os dois bairros mais nobres dessa região da cidade, sendo Pinheiros mais conhecido por seus grandes prédios corporativos e sua gastronomia e, Vila Madalena definida como o bairro mais boêmio de São Paulo.

Sobre o imóvel: Em Pinheiros há uma mescla de prédios residenciais e comerciais, sendo os residenciais mais destinados às famílias pequenas e aos solteiros. O bairro foi todo projetado para atender um nicho de público de uma geração mais saudável, que anda de patinetes e bicicletas, utilizam o metrô, o Uber e vivem nas calçadas dos bares e restaurantes até tarde horas da noite. Já a Vila Madalena tem exatamente o mesmo perfil de público, além dos artistas e intelectuais. No entanto o bairro cresceu no entorno das pequenas casas de ruas, todo charmoso, bem decorado e de prédios de máximo 09 andares, sempre de arquitetura moderna e descolada. O bairro é o principal reduto dos expatriados solteiros. Há uma grande comunidade alemã e francesa na área.

O que esperar do bairro: Excelentes bares, agitação, vida noturna, ruas charmosas, comércios gerais e muitos lugares para frequentar a pé sem tirar seu carro da garagem!

O que não esperar: Se você é muito sensível a barulhos, o bairro pode gerar algum desconforto em virtude de ter uma vida noturna agitada e ser o palco principal dos carnais de rua de São Paulo em uma época especifica do ano.


Você vai amar: Morar ao lado da Praça Pôr do Sol, Parque Villa Lobos, Rua dos Pinheiros com seus incríveis restaurantes premiados e fácil acesso às Marginais de Pinheiros e Tietê.

Facilidades: Agências bancárias, supermercados, cafeterias, padarias, escolas internacionais, escolas bilíngues, Praça Pôr do Sol, Beco do Batman e Livraria da Vila.

O QUE ESSE IMÓVEL OFERECE

Arm.embutido
Closet
Cozinha
Sala Grande
Varanda

O QUE O CONDOMÍNIO OFERECE

Jardim
Piscina
Piscina Infantil
Playground
Quadra Poliesportiva
Sala de Ginástica
Salão de Festa
Salão de Jogos
Sauna
(11) 93218-4646

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